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關(guān)于圖審時間

來源:臨沂市建苑施工圖設計審查有限責任公司 瀏覽數(shù):3090 發(fā)布時間:2017/6/8

一:《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第十二條   施工圖審查原則上不超過下列時限:
(一)大型房屋建筑工程、市政基礎設施工程為15個工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基礎設施工程為10個工作日。
(二)工程勘察文件,甲級項目為7個工作日,乙級及以下項目為5個工作日。
以上時限不包括施工圖修改時間和審查機構(gòu)的復審時間。

二:審圖機構(gòu)承諾的“審圖時間”是指“從送審資料齊全符合審查條件到經(jīng)專家審查出具審查意見書”這個時間,即我們通常所說的初審時間;

而社會公眾、建設單位理解的“審圖時間”是從報審到獲得審查合格證的時間,即“施工圖審查全周期”時間,其實它包括了:接審時間、審圖(初審)時間(從建設單位送審資料齊全、審查人員審圖到出具施工圖審查意見書的時間)、設計單位回復修改時間、審圖人員對回復修改意見進行復審的時間、發(fā)合格證并在圖紙上加蓋審查合格章的時間。

三:仔細分析影響施工圖審查全周期的每個環(huán)節(jié)可以發(fā)現(xiàn),審圖機構(gòu)和建設單位、勘察設計單位之間在審圖信息上的交流溝通不暢、誤解、交互反饋遲滯是重要因素。具體表現(xiàn)在:
1、接審環(huán)節(jié),當建設單位不了解施工圖審查報審要求和條件,送審資料不全或不符合審查條件,一補再補,一改再改,尤其是一些政策性資料難以一次送齊,造成時間延誤。

2、設計單位回復修改環(huán)節(jié),此環(huán)節(jié)牽著單位和人比較多,最容易耽誤。有的是建設單位沒有及時將審查意見傳達至勘察設計單位,有的勘察設計單位回復不及時、甚至長時間不回復,有的是回復質(zhì)量不高、一次復審不通過、再三再四才通過復審,時間延誤。有的可能設計缺陷較大,無法回復。

3、因建筑名稱、建筑面積錯誤或相關(guān)政策性手續(xù)、技術(shù)性資料不全導致無法辦結(jié),時間延誤。

4、應按照先勘察后設計的順序進行審查,因結(jié)構(gòu)專業(yè)審查需要查閱審查合格的勘察文件。部分項目同時報審的應在勘察審查合格后方能計算審查時間,由于勘察資料不全、勘察內(nèi)容不合格而延誤的施工圖審查時間不計入圖審時間。

四:按照臨沂市政府、市住建局的要求和我公司的工作部署,我們正在使用并逐步完善聯(lián)審、數(shù)審系統(tǒng)。該系統(tǒng)盡可能的把圖審工作全過程轉(zhuǎn)移到線上辦公并為建設單位提供了一個能夠全過程監(jiān)控圖審進度的平臺,并有各環(huán)節(jié)各單位相關(guān)人員的聯(lián)系方式。建設單位登錄后能夠全過程的掌握圖審進度、查閱圖審時間延誤的環(huán)節(jié)、人員及原因,并進行督促。從某種意義上說建設單位才是圖審進度的控制者。

數(shù)審系統(tǒng)對圖審中心內(nèi)部人員及相關(guān)環(huán)節(jié)均做了嚴格的時間節(jié)點控制和提醒,大大提高了圖審效率縮短了圖審時限,目前幾乎不大可能因圖審中心內(nèi)部原因耽誤圖審進度。同時也在相關(guān)節(jié)點上給建設單位和協(xié)同報審單位短息提醒,以促進進度。聯(lián)審、數(shù)審系統(tǒng)成熟后,將實現(xiàn)從接審到辦結(jié)全過程的線上辦公。